Якутяне могут использовать механизм эскроу-счетов при строительстве жилья
07:00 06.03.2026 16+
Якутяне могут использовать механизм эскроу-счетов при строительстве жилья. Как отметил министр строительства Якутии Виктор Романов в ходе прямого эфира на официальной странице Администрации Главы и Правительства в социальных сетях, такие счета позволяют обеспечить сохранность вложений граждан на протяжении всего периода строительства.
В прошлом году 1 марта вступил в силу закон, позволяющий использовать эскроу-счета при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Механизм направлен на защиту прав граждан и обеспечение прозрачности на рынке строительства частных домов.
«Деньги, которые человек вложил в стройку, — это первоначальный взнос, кредит, различные семейные капиталы и так далее — сохраняются в банке, а застройщик берёт кредит по льготной ставке либо строит за счёт собственных средств. И только после завершения дома открывается счёт и появляется доступ к этим средствам. Поэтому я рекомендую тем, кто строится, применять только такие механизмы», — пояснил Романов.
Эскроу-счета позволяют обеспечить сохранность вложений граждан на протяжении всего периода строительства. Средства, внесённые покупателями, хранятся на специальном счёте и передаются застройщику только после полного выполнения обязательств. В случае возникновения проблем со строительством деньги возвращаются покупателям.
В республике есть положительные примеры строительства с использованием эскроу-счетов. Например, семья Поповых из села Бедимя Мегино-Кангаласского улуса построила дом по договору подряда с применением эскроу. Глава семьи занимается сельским хозяйством, супруга работает в администрации. У них трое детей — и они мечтали о собственном доме. О возможности узнали в банке, где открывали счёт, — всё оформили быстро, заявку одобрили в течение часа. Поповы отметили, что механизм эскроу дал им главное — уверенность и безопасность: деньги не потеряются, всё строго по договору, подрядчик выполнил свои обязательства.
#ПравительствоЯкутии
